35 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°35 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 90 mètres
- - Val d'Argenteuil à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 371 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 229 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 714 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 244 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 219 mètres
Ventes au 35 Rue de Locarno
Une vente a été recensée au 35 Rue de Locarno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Locarno, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 35 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 35 Rue de Locarno se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Locarno par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Locarno se situe 46.31 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 72.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
