4 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°17 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Perreux.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 242 mètres
- - Val d'Argenteuil à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 197 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 109 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 136 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 62 mètres
Ventes au 4 Rue de Locarno
Une vente a été recensée au 4 Rue de Locarno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Locarno, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 4 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 4 Rue de Locarno se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Locarno par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Locarno se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 4 Rue de Locarno à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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