20 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Lutece, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Lutece
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Lutece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Lutece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Lutece, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lutece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Lutece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Lutece dans son marché local
Prix du 20 Rue de Lutece par rapport à la voie
Sur Rue de Lutece, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 20 Rue de Lutece se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Lutece par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Lutece se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
