22 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lutece, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Prunet.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 393 mètres
Ventes au 22 Rue de Lutece
Une vente a été recensée au 22 Rue de Lutece. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lutece
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lutece, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lutece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lutece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lutece dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lutece par rapport à la voie
Sur Rue de Lutece, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 22 Rue de Lutece se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lutece par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lutece se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
