24 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Prunet, ce bâtiment, construit en 1967, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 24 Rue de Lutece (3 690 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Lutece (- 2.55%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 5.39%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 2.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1142 - Feuille 000CH

Historique des prix des maisons Rue de Lutece

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 24 Rue de Lutece

Lycée Jean Jaurès à 1472 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1814 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 2015 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 2136 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2165 mètres
Parking à 1260 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 2044 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3814 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue de Lutece se situe dans le quartier Le Prunet, qui compte 4048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Rue de Lutece

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue de Lutece témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste