25 Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°25 bis et de n°19 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 463 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 445 mètres
Ventes au 25 Rue de Rochefort
Une vente a été recensée au 25 Rue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Rochefort, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 25 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 25 Rue de Rochefort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Rochefort par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Rochefort se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 25 Rue de Rochefort à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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