52 Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courlis à 62 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 859 mètres
- - Collège Albert Camus à 430 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Alouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 52 Rue des Alouettes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Alouettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Alouettes se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
