33 Rue des Aulnettes, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Aulnettes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Aulnettes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 410 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 328 mètres
Ventes au 33 Rue des Aulnettes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Aulnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Aulnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Aulnettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Aulnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Aulnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Aulnettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Aulnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 33 Rue des Aulnettes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Aulnettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Aulnettes se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 500 € au 33 Rue des Aulnettes à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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