Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue des Aulnettes, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°8 et de 5.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Aulnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Aulnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 8 bis Rue des Aulnettes se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Aulnettes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Aulnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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