8 bis Rue des Aulnettes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Aulnettes, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Rue des Aulnettes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Gibet.
2 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nelson Mandela à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 402 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 188 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Aulnettes
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Aulnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Aulnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Aulnettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Aulnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Aulnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Aulnettes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Aulnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 8 bis Rue des Aulnettes se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Aulnettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Aulnettes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
