9 bis Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 bis Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 198 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1269 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 77 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Coteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 9 bis Rue des Coteaux se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Coteaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Coteaux se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
