16 Rue des Violettes, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Violettes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Prunet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1032 mètres
- - Collège Albert Camus à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 16 Rue des Violettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Violettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Violettes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 16 Rue des Violettes à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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