32 Rue du Perreux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue du Perreux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 100 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 653 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 653 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Perreux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 32 Rue du Perreux se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Perreux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Perreux se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
