33 Rue du Perreux, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Perreux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 109 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 663 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 663 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 362 mètres
Ventes au 33 Rue du Perreux
Une vente a été recensée au 33 Rue du Perreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Perreux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 33 Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 33 Rue du Perreux se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Perreux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Perreux se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -19.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 33 Rue du Perreux à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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