4 bis Rue du Perreux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 bis Rue du Perreux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 9 logements - 1 parking - 242 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 47 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 837 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 716 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 631 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 272 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Perreux
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Perreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Perreux, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 4 bis Rue du Perreux se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Perreux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Perreux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
