Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue du Prebuard, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°22 et de 4.32 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Prebuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Prebuard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 49 Rue du Prebuard se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Prebuard se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Prebuard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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