24 bis Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Duguay, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°26 et de n°24.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 bis Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1012 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 756 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1430 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 721 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 272 mètres
Ventes au 24 bis Rue Duguay
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Duguay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Duguay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Duguay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Duguay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Duguay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Duguay dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Duguay par rapport à la voie
Sur Rue Duguay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 24 bis Rue Duguay se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Duguay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Duguay se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 000 € au 24 bis Rue Duguay à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
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