12 Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Boucher, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 160 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 530 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 617 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Henri Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 12 Rue Henri Boucher se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Boucher par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Boucher se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
