22 Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Boucher, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Henri Boucher, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 176 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 446 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 641 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Boucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Boucher dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Henri Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 22 Rue Henri Boucher se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Boucher par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Boucher se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
