12 Rue Henriette, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henriette, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Henriette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 179 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 495 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 606 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henriette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 12 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 12 Rue Henriette se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henriette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henriette se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -8.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 12 Rue Henriette à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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