12 Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.11 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 127 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 363 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 625 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bouin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 12 Rue Jean Bouin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bouin se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
