3 Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 400 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 616 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 400 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 375 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bouin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 3 Rue Jean Bouin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bouin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bouin se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -16.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 3 Rue Jean Bouin à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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