7 Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 372 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 617 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 372 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Bouin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 7 Rue Jean Bouin se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Bouin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Bouin se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -12.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Jean Bouin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 7 Rue Jean Bouin à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
