5 Rue Jean Rouanne, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Rouanne, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jean Rouanne, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0809 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0819 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0807 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 301 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 389 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1372 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 388 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 309 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Rouanne
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Rouanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Rouanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Rouanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rouanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Rouanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Rouanne dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Rouanne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rouanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 5 Rue Jean Rouanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Rouanne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Rouanne se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 5 Rue Jean Rouanne à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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