Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Pierre Guienne, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°9 et de 2.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carême Prenant.
3 niveaux - 132 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Guienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Guienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Rue Pierre Guienne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Guienne se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Guienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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