9 Square Jean Allemane, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Square Jean Allemane, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Jean Allemane, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 126 mètres
- - Argenteuil à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 417 mètres
- - Collège Carnot à 472 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 417 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Jean Allemane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Square Jean Allemane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Jean Allemane dans son marché local
Prix du 9 Square Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Square Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 9 Square Jean Allemane se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Jean Allemane par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Jean Allemane se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Jean Allemane à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 9 Square Jean Allemane est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
