8 Alléé Charles Gounod, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Alléé Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Alléé Charles Gounod, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Alléé Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Alléé Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Alléé Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Alléé Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Alléé Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Alléé Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Alléé Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Alléé Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Alléé Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 8 Alléé Charles Gounod se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Alléé Charles Gounod par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Alléé Charles Gounod se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 16.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
