9 Alléé Charles Gounod, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Alléé Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Alléé Charles Gounod, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 813 mètres
Ventes au 9 Alléé Charles Gounod
Une vente a été recensée au 9 Alléé Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Alléé Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Alléé Charles Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Alléé Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Alléé Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Alléé Charles Gounod dans son marché local
Prix du 9 Alléé Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Alléé Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 9 Alléé Charles Gounod se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Alléé Charles Gounod par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Alléé Charles Gounod se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 19.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
