2 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 307 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beauséjour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 Avenue Beauséjour se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beauséjour par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beauséjour se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 28.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
