Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 139 €
de 3 572 € à 6 675 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 5 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue des Peupliers

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Prix Avenue des Peupliers dans son marché local

Prix Avenue des Peupliers par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Peupliers se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 40.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Peupliers

Les ventes enregistrées Avenue des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
368 000 €(6 691 €/m²)
Maison2 p•55 m²
20 Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp
28 août 2025
324 650 €(4 329 €/m²)
Maison5 p•75 m²
5 Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp
12 octobre 2021
370 000 €(4 933 €/m²)
Maison4 p•75 m²
8 Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp
3 mai 2021
326 000 €(6 151 €/m²)
Maison4 p•53 m²
11 Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp
6 décembre 2019
210 000 €(4 286 €/m²)
Maison4 p•49 m²
4 Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Avenue des Peupliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Jardin à 405 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 700 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1326 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 526 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 337 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Peupliers

Avenue des Peupliers est située dans le quartier Centre. Elle compte 2459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 12 848 € (5 %)

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