28 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 286 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Beauséjour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 28 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 28 Avenue Beauséjour se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Beauséjour par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Beauséjour se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 35.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 500 € au 28 Avenue Beauséjour à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 081 € si le professionnel les prend en charge.
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