5 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Beauséjour, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 296 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Beauséjour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 5 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 5 Avenue Beauséjour se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Beauséjour par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Beauséjour se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 16.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 5 Avenue Beauséjour à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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