Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue Boulé, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 51.91 % à celui du n°2 quater et de 29.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 5 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 6 Avenue Boulé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 6 Avenue Boulé se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Boulé se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 38.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Boulé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
8 annonces en vente chez Flatway
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