8 bis Avenue Boulé, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Boulé, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 bis Avenue Boulé, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Boulé
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Boulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Boulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Boulé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Boulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Boulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Boulé dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Boulé par rapport à la voie
Sur Avenue Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 8 bis Avenue Boulé se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Boulé par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Boulé se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 31.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
