8 Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue des Peupliers, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 387 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 330 mètres
Ventes au 8 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Peupliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 8 Avenue des Peupliers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Peupliers par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Peupliers se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 49.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
