4 ter Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 ter Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 609 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue des Pinsons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 4 ter Avenue des Pinsons se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue des Pinsons par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue des Pinsons se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 56.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
