6 Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°4 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 6 Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 604 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 591 mètres
Ventes au 6 Avenue des Pinsons
Les 2 ventes au 6 Avenue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Pinsons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 6 Avenue des Pinsons se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Pinsons par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Pinsons se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 71.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
