17 bis Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 bis Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 223 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue du General Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 17 bis Avenue du General Leclerc se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue du General Leclerc se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 46.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
