16 Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 320 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 296 mètres
Ventes au 16 Avenue Emile Zola
Les 2 ventes au 16 Avenue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Emile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 16 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 16 Avenue Emile Zola se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Emile Zola par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Emile Zola se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
