25 Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 282 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 25 Avenue Emile Zola se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Emile Zola par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Emile Zola se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 26.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
