3 bis Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 bis Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 359 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Emile Zola, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 3 bis Avenue Emile Zola se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Emile Zola par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Emile Zola se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 47.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
