5 Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Avenue Emile Zola, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 353 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Emile Zola, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 5 Avenue Emile Zola se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Emile Zola par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Emile Zola se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 48.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
