2 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 385 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Kléber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 2 Avenue Kléber se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Kléber par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Kléber se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 44.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
