Avenue Marceau, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Marceau, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Marceau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marceau dans son marché local
Prix Avenue Marceau par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Marceau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 24.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marceau à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue Marceau est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marceau
Les ventes enregistrées Avenue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 450 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marceau
Adresses Avenue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marceau, classées par tranches de numéros.
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