24 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Kléber, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 424 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 446 mètres
Ventes au 24 Avenue Kléber
Une vente a été recensée au 24 Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Kléber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 24 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 24 Avenue Kléber se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Kléber par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Kléber se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 35.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 150 € au 24 Avenue Kléber à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 154 € en assurant vous-même les visites, ou 3 077 € si le professionnel les prend en charge.
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