8 Avenue Marceau, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue Marceau, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 451 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 512 mètres
Ventes au 8 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 8 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 8 Avenue Marceau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marceau se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 41.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
