9 Avenue Marceau, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Marceau, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 453 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 9 Avenue Marceau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marceau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 20.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 9 Avenue Marceau à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
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