Avenue Eugène Pons, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 222 €
de 3 295 € à 5 870 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Eugène Pons, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Eugène Pons

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Prix Avenue Eugène Pons dans son marché local

Prix Avenue Eugène Pons par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Eugène Pons se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 15.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Eugène Pons

Les ventes enregistrées Avenue Eugène Pons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 janvier 2024
425 000 €(4 620 €/m²)
Maison5 p•92 m²
3 Avenue Eugène Pons, 95250 Beauchamp
6 mars 2023
425 000 €(3 484 €/m²)
Maison6 p•122 m²
6 Avenue Eugène Pons, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Pons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Jardin à 308 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 727 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1227 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 454 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Eugène Pons

Avenue Eugène Pons est située dans le quartier Centre. Elle compte 2459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au Avenue Eugène Pons à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 555 € (5 %)

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