22 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°21 ter et de n°21 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Pierre Semard, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 129 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Semard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 22 Avenue Pierre Semard se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Semard par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Semard se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 60.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
