23 Avenue René Minier, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue René Minier, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue René Minier, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 326 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue René Minier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue René Minier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue René Minier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue René Minier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue René Minier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue René Minier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue René Minier dans son marché local
Prix du 23 Avenue René Minier par rapport à la voie
Sur Avenue René Minier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 23 Avenue René Minier se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue René Minier par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue René Minier se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 9.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 23 Avenue René Minier à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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