26 Avenue René Minier, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue René Minier, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Avenue René Minier, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 328 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 232 mètres
Ventes au 26 Avenue René Minier
Une vente a été recensée au 26 Avenue René Minier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue René Minier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue René Minier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue René Minier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue René Minier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue René Minier dans son marché local
Prix du 26 Avenue René Minier par rapport à la voie
Sur Avenue René Minier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 26 Avenue René Minier se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue René Minier par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue René Minier se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 23.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
